嘉定区成功出让两幅住宅地块

6月2日

嘉定区成功出让两幅

位于菊园新区、安亭镇的住宅地块

嘉定区菊园新区JDC1-0501单元73-03、73-07 地块

1. 地块位置：东至新成路、南至新罗路、西至新靖路、北至基地边界-棋盘路

2. 地块面积：46120.9平方米（折合约69亩）

3. 用地性质：73-03地块：住宅，73-07地块：商住（住：70%、商：30%）

4. 容积率：73-03地块：1.6，73-07地块：2.0

5. 起始总价：134293万元

6. 竞得人：苏州南山新吴房地产开发有限公司

7. 成交价格：成交总价135835万元，楼面价15779元/平方米

8. 溢价率：1.15%

9. 房屋销售指导价：41000元/平方米

苏州南山新吴房地产开发有限公司

苏州南山新吴房地产开发有限公司属深圳南山集团，是深圳市国企，自2020年进入上海市场先后在江桥、南翔成功竞得三幅住宅类地块，本次又成功落子嘉定新城主城区。

嘉定区安亭镇JDC3-0602单元34-02地块

1. 地块位置：东至雅丹路、南至硕望路、西至百安公路、北至雅丹路

2. 地块面积：43128.5平方米（折合约65亩）

3. 用地性质：住宅

4. 容积率：2.0

5. 起始总价：150950万元

6. 竞得人：马鞍山深业地产有限公司

7. 成交价格：成交总价163970万元，每亩2535万元，楼面价19009元/平方米

8. 溢价率：8.63%

9. 房屋销售指导价：36500元/平方米

马鞍山深业地产有限公司

马鞍山深业地产有限公司属深圳深业集团，是深圳市国企，自去年在安亭成功竞得一幅商住办地块后再次成功竞得安亭同济小镇34-02地块。