俯瞰宝成湾，最适宜在创享塔的屋顶平台。你会看到苏州河从远处的楼群中来，穿过武宁路桥、宝成桥，然后折弯远去，渐渐隐入堤岸树丛中。也最好是傍晚时分，太阳西照，河面波光粼粼，与浅黄色的桥梁映照成一幅暖色调图画。
宝成桥
(相关资料图)
此时，河畔的创享塔、景源时尚产业园愈加热闹。下班的白领、散步的居民、放学的孩子、拍照打卡的游客、玩滑板的青年在此出入，组成了苏州河畔充满烟火气的一角。
开放空间激发街区活力
宝成湾，得名于宝成桥。这座人行桥连接着两岸的叶家宅路和光复西路。这里算不上交通主干道，但叶家宅路这一头在近些年越来越热闹。从宝成桥过河的，有来自新湖明珠城、苏堤春晓名苑这些大型社区的居民，还有回民小学的学生和家长，是这里人气的基础。随着创享塔开业、苏州河景观步道贯通，游客也发现了这片藏在长寿路闹市背后的河湾。
创享塔
叶家宅路100号，这栋带着瞭望塔的建筑，以上海被服厂旧址的身份，被列为普陀区文物保护点。它最初属于宝成纱厂，建于民国初年，由德国人设计，是上海早期的现代风格建筑。新中国成立后，这里成为生产军备物资的一〇二厂。再后来，生产线外迁，厂房一度被出租为建材市场、办公、仓储等。直到2016年，民营企业荣联地产与业主际华物流携手成立上海际华创意产业有限公司，决定共同经营激活这片厂区。
项目团队接手后，首先拆除了六千多平方米的违章建筑，让老建筑从里到外变得清爽。整体改造工程由意大利设计师操刀。针对厂房原有的现代派风格，设计师运用简洁、现代、讲求建筑功能性的包豪斯理念，并融入了画家蒙德里安的用色和构图风格，在建筑外侧展示经典几何图形与简洁黑色线条，营造出一个简约舒适的空间。比如，83号楼的白色外墙以方正的红、黄、蓝色块组合，即构成了一幅典型的蒙德里安作品。
具有蒙德里安风格的创享塔83号楼
以瞭望塔为中心的三栋主体建筑呈凹字型分布。在改造中，沿街的围墙和大门被拆除，在中间形成了全天候向公众开放的露天广场，市民游客可以闲坐在树下花坛边，有时还能看见在广场上学习滑板的孩童。万圣节、圣诞节、夏日啤酒夜市等应景的集市活动也会在这里举行，到时广场张灯结彩，服饰潮品、啤酒美食、游艺活动等占据了一间间临时铺位。比如2022年举办的中秋祭月会，除了古装舞蹈、变脸喷火秀、古筝演奏，集市里还为游客安排了猜灯谜、扎花灯、投壶、活字印刷、品桂花酒等体验活动，现代潮流风的园区一时也变得古色古香。
创享塔最吸引游客的是位于1号楼4层的屋顶平台。漫步园区，很容易发现那张写着“欲赏苏河美，更上一层楼”的风景海报。填写报名信息，向工作人员出示预约成功的界面，就可搭电梯直上屋顶。总面积3500平方米的平台，铺着木质地板，四周有铁栏杆防护，各处摆放了花木藤蔓盆栽，是一方远离喧嚣的宝地。园区的白领也会来这里，在遮阳伞下围坐讨论、聚餐闲谈，或者独自在笔记本电脑码字。游客们最爱的，则是在标志性塔楼、临河的玻璃房打卡拍照，或坐上“陀螺旋转椅”360度随心所欲地旋转，既舒服又刺激，让人玩得不亦乐乎。
创享塔屋顶平台
从这里，你便可以望见宝成湾一带景观。细细观察，楼下的广场地砖有着水波涟漪般的图案；宝成桥上人来人往，长寿路上高楼林立；沿河的绿化绵长，看不到尽头；河对岸的棚户区光复里拆迁后，已经在建设新项目……
创享塔办公空间休息区
“宝藏小店”经得起时间考验
与创享塔贴邻的景源时尚产业园，也会引起你的注意。从小洋房到老厂房，这里保留了14幢建造年代从二十世纪20年代末至90年代初各时期的工业建筑，有1922年建成的原日商内外棉十三、十四厂的配电房，还有被列为普陀区文物保护点的上海麻袋厂旧址。
景源时尚产业园
2009年，这片厂区由上海市纺织原料公司改造为时尚产业园。其中引入了一批创意设计企业，建立“上海国际时尚教育中心”，打造新型纺织教育业；与上海图书馆合作共建了“上海时尚产业主题图书馆”。
景源时尚产业园
景源也不乏文艺和商业气息。园区门口的“小芳廷”开业于2013年，堪称“老牌网红店”。顾客们不仅是为了品尝到正宗的西式餐点咖啡，更多是青睐这里的用餐环境。店主爱好从国外搜罗老物件，挂画、相片、吊灯、玩偶、钢琴等等各色西洋古董，把这间老仓库变成了精致梦幻的童话世界，还被《何以笙箫默》《欢乐颂》等剧组选作拍摄地。
后来，“小芳廷”的店主又拿出一批精品收藏，在几步之遥的创享塔办起了小芳廷古董博物馆。你只要看到大门口堆得满满当当的老物件，就知道找对了地方。不大的空间里，几乎把上下都利用足了，除了留出窄小的走道，其他位置都摆满了藏品。比起咖啡馆用来拍照打卡，这家古董店更适合花时间来慢慢探访欣赏。
走出古董店，创享塔的潮酷范儿也不能错过。在一层商铺，TagOne#1滑板空间内摆满了色彩夺目的街式滑板。这种滑板头尾略上翘，滑手在滑行时可做出点地、抓板等各种技术动作。店家还开办了滑板教学班，场地就在创享塔广场上，由资深滑手担任教练，每天下午和夜间开课，吸引了不少青少年报名参加。与之毗邻的17teeth是专为顾客搭配组装个性化“死飞车”的自行车高级定制店，店内摆满了相关的车架、零件以及各种配套周边。“死飞”结构简单、外观炫酷、质量轻巧，且速度飞快，在街头骑行非常拉风。17teeth也是店主创立的自行车品牌，取自“死飞”车轮上有17颗齿。小店在2009年开张，店址几经变迁，直到2019年搬来了创享塔，也带来了不少圈内爱好者。他们几乎每周都来小店相聚，再一起出发骑行，夜游上海。2号楼顶层，是专营国内外设计师品牌折扣商品的THE WAREHOUSE时堂，超过800平方米空间内涵盖了男装、女装、配饰、鞋履品类，集中上百家小众设计师品牌，每个月还有新的折扣商品上架，可以让时尚爱好者们逛上很久。
THE WAREHOUSE时堂
17teeth自行车高级定制店
但时尚园区也有市井平民的一面。2022年8月，创享塔便民服务站在2号楼夹层开张。多位生活服务手艺人入驻，提供维修家电、衣物缝纫、招保姆月嫂、开锁配钥匙、水电维修、刻章、修电脑等日常所需服务，让园区与社区联系更为紧密。
多元办公资源适宜各类企业
一边是滨河的创意园区，一边是沿长寿路的商务楼宇，宝成湾地区为各路企业团队提供了多种选择。
创享塔的办公环境适合小微企业和创业团队，现已入驻不少文化创意、时尚设计类企业。1号楼2-3层的厂房空间被重新分割，构成了250余间独立的LOFT式办公室。每片公共区域又以不同色彩粉刷区别，明艳且充满个性，并配置共享会议室、洽谈区、茶水间、隔音电话亭等硬件设施。3号楼2层则打造了X-Workshop分时共享区域，为公众提供个人工位、自习室、小型工作室、会议室，每人每小时租金低至4元的高性价比，让更多创业孵化团队有了一方成长的天地。
景源时尚产业园经过多年发展，已聚合了一批成熟企业。2018年，家居品牌玛拉蒂集团在此成立了上海摩伽智能家居有限公司，旨在为人们带来人体工学生活新方式。其最引人瞩目的“地球树”出自挪威国宝级设计师之手，超前的圆球椅背靠垫，能让人感到特有的舒适性，还具有按摩作用。人体工学系列、儿童探索奇境系列则是属于办公室白领和儿童的人体工学家居，粗看是常见的办公椅，细节上却各有不同，种种人体工学奥秘隐藏其中。
自宝成湾向外辐射，长寿路沿线分布着沙田大厦、国鑫大厦、西部大厦、中港汇大厦等商办楼宇，集合了一批大中型企业落户。2020年末，钛和检测认证集团入驻西部大厦。这家综合性第三方专业技术服务机构可提供检验、检测、认证、校准服务及一站式解决方案，业务板块主要涉及能源通信、生命科学、工业与设施，尤其在通信电子、汽车电子、电力电子、食品保健品、药物研发、工程服务等领域独具优势。
巧合的是，宝成湾地区还集合了长寿地区最主要的两家星级酒店。长寿路700号，24层的上海古井假日酒店，开业于2003年，是普陀区最早的高星级酒店，现在是由英国洲际酒店集团管理的四星级酒店，共有290间客房，会议及宴会功能一应俱全，顶层有设施先进齐全的健身中心及恒温游泳池。
上海安曼纳卓悦酒店
距离古井假日仅200米的长寿路胶州路口，则是2018年开业的，长寿地区首家五星级酒店——上海安曼纳卓悦酒店。这是新加坡安国控股在上海的首个项目，也是旗下奢华品牌“安曼纳卓悦”的首个项目。酒店拥有343间客房和套房，房间均安置落地玻璃窗，周边街区景观尽收眼底。一个大宴会厅及10个面积不等的多功能厅和会议室，总面积超过1100平方米，可满足不同规模的会议、宴会及婚宴需要。位于裙楼顶层的室外泳池，常有顾客特来游泳、晒日光浴。全日制餐厅不仅可享用到日式料理、本地佳肴，还有正宗的新加坡美食。酒店于2018年开业后，即接待了来沪参加首届进博会的国际货币基金组织、世贸组织、世界银行领导人，在酒店行业内一炮而红。
